茶榆云顶楼书文字别墅地产顶尖文案

标志

源自英伦，别墅感受

张家口首座英国风情花园洋房(户外道旗)

——从今天开始英国绅士的浪漫生活。

茶榆云顶位于环境清幽，风景秀丽的茶榆路，总占地面积70余亩，整体规划为类别墅花园洋房，原版移植英国乡村别墅，从花园到建筑到细部装饰，全部体现一种温润浪漫的英伦风情，为张家口市居民创造一个美丽度假式的居所。

反面：

居住、花园、度假;一切就象在英国。(道旗)

来自英国的生活蓝本。

英国人无论尊卑老幼，清一色喜爱花草，他们把看足球和侍弄花草当成人生的两大乐趣。

英国的乡村别墅里总有一片自己的后花园，对英国人来说，收拾花园已经成为一种生活方式。

茶榆云顶也有这样一片后花园，原版移植英伦生活，COPY英国人的园林，英国人的建筑，英国人的爱情，为张家口人们打造久违的花园式浪漫生活。

在英式花园享受英式浪漫生活。

园林设计以英国园林的精致细腻为出发点，着重考虑建筑布局的组团绿化与中心绿化的点面关系，以中心绿地为核心向四周辐射。

中心绿地：通过精致的灌木、香林散落的浅丘，花木，草坪，原木长廊，水榭和蜿蜒的青石板路，形成整体的花园景观。

健身养生：在花木间隙布置各种户外健身器械，设置老人活动区，亲子娱乐区，漫步区等等，让居民在花园里享受运动的乐趣。

独有私家庭院

一层全部超大私家庭院设计，由河北置业房地产开发有限公司统一规划设计建造，以矮篱围合，栽植各类常绿灌木、藤葛，以及芬芳类花草，与中心园区景观融为一体。在这里，你可以迎接朝露，目送晚霞，尽享明月、清风和鲜花。

独有空中露台

四层附带豪华露台，可俯揽园区美景。露台可由住户自行规划，建设空中园林，泳池，网球练习场……，尽享园艺DIY的乐趣，体验英国浪漫园艺生活。

在茶榆云顶，更上一层楼，则由自己统一片天地，与清风、明月对弈。

建筑是一种风景

茶榆云顶，以直线塑造形体，暖色面砖装饰，木檐勾勒细节，坡屋顶丰富建筑的线条，配合落地窗，构成一幅赏心悦目的建筑风景。

漫步期间，感悟时光流转，晨光、晚霞、叶落、花开……一遍一遍，朝朝幕幕，一次一次四季轮回，仿佛置身英国乡间，一点一滴感受生活的生活的浪漫，让时光无处逃遁。

VIP名流会所，恭迎尊贵业主的每一次光临。

社区特设VIP名流会所，规划托幼中心，棋牌室，茶道，美容SPA沙龙，健身房，咖啡厅等康体***所，让您在闲暇之余享受花园社区为您量身打造的名流生活。

媲美皇家的物业服务。

河北置业物业管理公司由具有丰富经验的专业人员组成，借鉴英国皇家的服务模式，严要求，严管理，为居民提供封闭式管家服务，让业主轻松享受每一天的悠然假期。

公共服务：

24小时保安值勤;

水、电、暖、照明、楼体等公共设施维修维护;

垃圾集中处理，绿化保养;

装修管理服务;

社区文化服务，会所管理;

停车场收费管理服务;

商业网点服务;

装修管理服务。

付费服务：

室内清洁保养;

代订报刊杂志，代订餐饮服务;

VIP商务助理服务;

洗衣等家务助理服务;

老人，小孩代接代送服务;

车辆维修保养服务;

电脑维护及操作指引服务;

家用电器上门维修服务。

五重智能安防措施，女王的安全待遇。

安全始终是尊贵生活的根本保障，茶榆云顶特设五重安防系统，将社区围合成一座铁桶江山，让您尊享一份安逸的私家生活。

第一重：周界红外线防范系统，社区周边设主动红外线报警监测器，与物业中心监控摄象机联动，对非法侵入小区行为进行报警、记录。

第二重：电子巡更系统，对园区出入口，各道路、建筑进行监控，随时观察不同位置情况。

第三重：24小时保安巡逻，按巡更路线巡视，配合电子巡更系统，保证社区安全无虞。

第四重：可视对讲门禁系统，各大门，单元门安装可视对讲主机，每户设对讲分机，涵括门铃、可视对讲、遥控开锁等功能。

第五重：入户防盗门，社区统一配置入户高级防盗门，保证家人及财产安全。

户型

首层跃层，五室两厅三卫一厨

独创户型，设半地下阳光书房，视听间，独立卫生间，绝对的私人享受空间;

附送超大私家花园，统一设计，木篱、藤葛、翠竹，在家享受英国绅士的田园时光。

豪华起居室配英式落地阳台，在家赏四季美景;

明厨明卫明卧，动静分区，主客卫分离，充分保障居住的私密性。

顶层跃层，五室三厅三卫一厨

豪华享受空间，通敞宽大，视野开阔，尽揽园区美景;

附送豪华露台，可设计成茶吧、乒乓球练习场、观景花台，私享一份花园领地。

起居室带空中花园，卧室设计落地窗或观景飘窗，园区美景跃然窗前。

富贵平层，三室两厅两卫一厨

朗阔舒适空间，客、主次卧全部朝南，设落地大窗，全明厨、明卫，让生活随阳光绽放。

推拉窗，外飘窗，南北通透，让室内自行形成穿堂风，保持24小时的新鲜空气。

动静分区，观景阳台、功能阳台分离，客卫干湿分离，功能划分更明确，带来更舒适安逸的生活。

交房标准

立面：外墙一层板岩，以上为外墙面砖，腰线及阁楼外墙为高级外墙涂料。

抗震标准：抗震设防烈度为7度。

住宅装修标准：

1、 单元门：可视对讲防盗门。

2、 分户门：高级防盗门。

3、 楼梯间：楼地面水泥砂浆压光抹面，墙面顶棚刷白色涂料，楼梯为木扶 手。

4、 户内：

客厅、卧室、阳光室：地面细石混凝土垫层，预留地砖面层。墙面麻刀灰压实抹光。

厨房卫生间：地砖面层，内墙面砖到顶

窗户——均为塑钢窗

厨房设变压式通风道。

预留电视、有线、宽带插口。

5.设备：

给水系统：管道采用PPR给水管。

排水系统：管道采用UPVC排水管。

采暖系统：采用自检锅炉集中供热系统，分户控制，低温地板辐射采暖。

燃气系统：管道煤气系统。