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罗马家园楼书文案

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罗马家园楼书文案

发布者:心雨    时间:2017-11-10     浏览:178    标签: 房地产文案 文案策划 楼书文案 房地产 广告文案 地产文案
封面:罗马家园LOGO
成熟罗马 盛世尊享

封二

P1
(前奏)
标题:罗马家园,明日广州国际大都市核心
画面:手绘图(琶洲会展中心、大学城、珠江新城以尖头汇聚罗马家园)
正文:
广州的发展可谓一日千里,近年落成的新白云国际机场、琶洲会展中心、大学城,以及开始建设的珠江新城双子塔、观光电视塔和即将兴建的广州新火车站等等,无不说明广州的城市格局在发生变化。在未来5年,广州将有更加惊人的巨变:
城市空间发展战略:构筑“一主三副”空间结构
城市空间发展主要方向是南部、东部,城市空间发展基本取向为“南拓、北优、东进、西联”,构筑“一主三副”空间结构,“一主”即中心主城区,“三副”指在中心主城区南、东、北各发展一个副城区,即南沙、萝岗-新塘、花都副城区。
中心主城区:重点向南东转移
中心主城区将发挥服务业、科教文化、高新技术产业优势进一步强化区域主中心的地位。空间布局发展重点向南、东转移,适当向北发展,合理调整功能分区,疏解旧城区人口和交通源,降低旧城区人口密度、建筑密度和交通负荷,重点建设珠江新城、大学城及周边地区、铁路新客站周边地区、广州新城等地区。
“南拓轴”串起未来辉煌
“南拓”方案经过五年时间的实施,如今自北向南以广州国际会展中心、广州国际生物岛、广州大学城、广州新城、南沙为轴线的“南拓轴”已基本成形,并将在未来广州发展中起举足轻重的作用。
珠江新城CBD和南洲路板块RBD将连成城市最中心
广州中心主城区南部的发展重地――南洲路板块RBD(休闲商务区)与珠江新城CBD(中央商务区)和谐地相邻,都处于新城市中轴线和“南拓轴”上,未来的城市发展,将使CBD和 RBD之间的空间关系更加密切,共同担负起城市的经济、休闲、旅游、娱乐等需求,成为城市繁荣的标志。
罗马家园,坐镇南洲路板块RBD核心,当之无愧成为明日国际大都市中心的耀眼明珠。


P2-3
(规划篇)
标题:独到规划,专为生活的享受而开发
画面:罗马家园整体规划示意图
正文:
既要都市的繁华,又要近郊的宁静。罗马家园,于南洲路板块RBD生活理想地,浩然展开的60万┫大型皇家社区,项目整体建筑布局贴合地形规划设计,建筑板式排列纵深舒展,独特组团设计,各组团间以富有层次变化的绿化带贯穿,保障每栋楼宇均能充分享受到阳光、清风与园林美景,围合出温和敦厚的邻里关系。
匠心独到的罗马式建筑,塑造出古典生活的情境。而超阔的楼距、南北对流的户型、一梯二户或二梯二户的建筑格局、生态的架空层和人车分流等设计,无不将业主的尊贵表现得淋漓尽致,也为生活的享受提供了良好的条件。


P4-5
(城市篇)
标题:新城市中轴正中心,一个城市的光荣与梦想
画面:中轴城市天际线图
正文:
中轴,一个城市的形象所在,一个城市的窗口所在,一个城市的焦点所在。
2003年,广州新城市中轴线尘埃落定。罗马家园位于广州新城市中轴线南端,与中信广场CBD区、珠江新城CBD区、琶洲会展中心区、万亩果园生态旅游区、珠江港澳客运港区连成一片,共同构成广州新城市中轴线上的财富带和城市脊梁,地标物业,显赫地位,生活在世界的视野里,尊崇倍至,价值体现。


P6-15
(区域篇)
P6-7
标题:新海珠中央增值板块,畅享无限生活价值
画面:海神与会所图、罗马片区鸟瞰效果图
正文:
但凡稀缺的事物,只有懂得价值的人方能慧眼识珠。
罗马家园,扼守南洲路广州南向门户,雄踞一个城市的黄金分割点,既可享受都市带来的繁华便利,又可享受近郊带来的宁静和新鲜空气。罗马家园,不离都市,不弃自然,生活享受所在;罗马家园,集结种种市政利好,坐享区域四大稀缺资源,价值所在。

P8-9
(讲交通优势)
小标题:立体交通网络,全面提速海珠南
――双地铁、华南快速、新光快线,条条大道通罗马

画面:钟楼路网图、地铁图、华南快速干线图、其他交通公路图
正文:
在广州“南拓”交通规划中,广佛地铁、广珠路与地铁三号线都将在海珠南交汇,南洲路板块将成为珠三角的交通中枢。目前,地铁三号线已于2005年底开始运行,新光快速干线也即将通车,再加上东侧华南快速干线和南侧的港澳客运港,南洲一带的交通非常便捷。
罗马家园,海珠南绝无仅有的双地铁上盖物业,新海珠纵横交错的路网环绕四周,形成水、陆、空、地下全方位立体交通枢纽,出行便利,节约交通成本,节约时间,让工作与家庭都得到平衡照顾。

P10-11
(讲商圈优势)
小标题:八大商圈包围,今日海珠南核心经济圈
――南拓桥头堡,向宜商宜住的方向发展
画面:琶洲会展中心图、广州大道南布匹市场图、百安居图等
正文:
未来的海珠南新都会区将呈现RBD滨江购物休闲区特色,商务圈向“宜商宜住”方向发展,形成中轴RBD休闲购物商圈、琶洲会展商务圈、东风生态旅游商业圈、体育公园运动商业圈、滨江休闲商业圈、广州大道行政商务圈、广佛地铁枢纽服务商圈、港口客运服务商圈等八大商圈。海珠南,一个相对独立并可持续发展的“核心经济圈”已经显现。
罗马家园,因坐享新海珠商业中央庞大的商业资源,得益八大商圈的辐射效应,兴旺之地,繁华便利,生活丰盛从容。

P12-13
(讲政治人文优势)
小标题:大学城和新区府卧侧,奠定海珠区新的行政文化中心
――人文之邦,核心所在
画面:海珠新区府图、大学城图
正文:
从来,高尚的宅邸不在行政中心,就在高等学府旁。
2004年9月,广州大学城崛起于海珠南,2005年1月28日,海珠区府新办公大楼在海珠南奠基,使得海珠南区域成为了海珠区新的政治文化中心。新区府加之大学城等大型公务配套,最大限度的提升了海珠南的文化品位,提高了该板块以及住宅物业的含金量。
罗马家园因紧邻大学城和新区府,人文氤氲,高尚领地,出入顾盼生辉。

P14-15
(讲生态优势)
小标题:三大生态公园簇拥,稀缺广州“南肺”健康居境
――闹中取静,新海珠中央绿色居住名片
画面:万亩果园图、局部绿色环境图
正文:
临近南洲路板块并素有广州“南肺”之称的万亩果园,总面积约20余平方公里,是城市可持续发展的敞开式空间。此外还有东风生态公园、体育公园毗邻。生态休闲重地的建设,大大提高了南洲路的居住舒适度,提高了生活质量。
罗马家园,处于万亩果园、东风生态公园和体育公园的包围中,作为广州市内为数不多的生态居住社区,不仅要住得舒适,还要住得健康。


P16-24
(居住篇)
P16
标题:以居住丈量身份的时代来临
――罗马家园,尊崇居住处处体现
画面:古罗马建筑图
正文:
生命中张扬的奢华凝练为从容尊贵的气度,在入世与出世之间、物质与精神之间、繁华与宁静之间……自由转换。
由此,步入罗马家园恒久生活之美的享受境地……

P17
(讲建筑)
小标题:传承经典的建筑,本身就是精神的旗帜
画面:连廊图(现场实景)
正文:
数百年后
仍被传颂的
是罗马的高贵表情
极致空间艺术的背后
原自价值不朽的美学传奇

罗马家园的建筑,张扬的罗马风格并不妨碍在每一个细节上极尽完美,石阶、廊柱精雕细琢,甚至每一块石材都有不凡出处。罗马家园,思想凝固的建筑,光芒四射的皇室臻品,尊崇居住象征。

P18-19
小标题:「特莱亚诺」组团,超然中央生活享受
画面:八连版04-05页中跨版的那张大图(同样跨版设计)
正文:
罗马特莱亚诺广场,因特拉亚努斯大帝远征获胜而盛大建造!罗马家园「特莱亚诺」组团,专为新贵一族而筑!「特莱亚诺」,雄居社区中央地位,户户坐北朝南,私享10000m2中轴水景园林景观,尊贵舒适,汇聚浩然之气。

?二梯二户,豪贵尊属空间
?户户朝南,体现皇者之风
?空中花园,空中庭院享受

P20-22
小标题:金牌户型推介
画面:罗马家园所要举例的几个户型图及室内空间实景图

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