商业地产楼书顶尖文案：漯河新天地楼书文案7

P51

投资升值篇

投资就是为了升值，那就找一个100%升值的地方投资

P51

财商不是你赚了多少钱，而是你有多少钱为你工作的努力程度，以及你的钱能维持几代。

－－－－－－－－美国理财专家罗伯特·T·清崎

P52、53

漯河新天地升值八部曲

地段升值

商铺的价值不在于建筑本身，而在于其土地的稀有性和不可复制性。

越稀有的地段租金越高，增值越快；越成熟的地段商铺租金收入越稳定。

地价升值

对于土地，由于其不可复制、唯一性、稀缺性等特点，因此对于市中心的最后一块黄金宝地，随着房地产的逐年提高，地价也是逐年提高，商铺的价值也就逐渐提高；

城市框架拉大升值

随着漯河市三区两县的划分以及2020年城市发展规划：城区面积达到100平方公里，城市人口达到100万人，对于“只有一个商业中心”的漯河，漯河新天地的价值将会突飞猛进；

租金上涨升值

随着城市人口的增加和大量外来品牌店、专卖店的“拓进”漯河，漯河的市中心商铺将面临着“瓜分”的命运，逐年的租金飞涨使得漯河新天地的业主“坐享其成”。

主力店带动升值

丹尼斯、银基商城、麦当劳等品牌主力店的长期经营，使漯河新天地的商业人气越来越强，巨大的品牌价值带来巨大的商铺升值，所谓“跟着巨人好赚钱”就是这个道理；

规划升值

先进的规划可以提高建筑的使用价值，交通路、人民路退后20米，大型中央广场以及周边四大广场的设计，可满足漯河人目前乃至5年10年之后的消费休闲需求。

商业管理升值

好的商业管理是商业物业至少升至30%以上，漯河新天地“专业化管理+全方位服务”的美国科尔开放式国际管理模式，升值毋庸置疑。

唯一升值

漯河新天地，以一种领先20年的国际规划，成为漯河市商业地产的NO·1和Only·1，垄断性的复合型消费定位，使得漯河新天地成为“唯一”，升值在所难免。

小知识：

哪种人需要投资理财？

有钱的人

不善于理财的结果是“坐吃山空”，由富变穷。要保持你的强劲优势，然后用钱生钱，将自己的财富不断的增值。

计划工作至退休的人

未来要退休的人（即工薪阶层）都可能面临着收入中断或减少的可能，因此在退休之前要准备一套完善的理财计划，使退休之后的生活素质不会改变。

收入稳定的人

生活稳定的人，自然不愿过刻板的生活，总想通过理财、投资，有更多的钱去享受生活，因此，早一步理财，为自己做出更佳的保证。

收入不稳定的人

收入不稳定的本身就是一种风险，随时有可能遇到收入中断的情况，生活水平也是时高时低，而理财的最主要目的就是减少风险，因此，收入不稳定的人一样需要理财计划。

穷人也需要理财

越是穷人越要有计划，因为对他们来说，一分一毫的钱都是用血汗赚来的，更不能胡乱的花和盲目的投资。

以上五种人建议投资漯河新天地！