地产：杭州滨江区商业街项目楼书文案2

关键句二：搭栽娱乐经济，畅想未来商业

Booz-Allen & Hamilton创始人——迈克尔·J·沃尔夫预言：“娱乐经济已成为新的世界通货，21世纪的货币不是欧元，而是娱乐。”

娱乐经济的导入，使星光大道这个30万方的大型商业项目在诞生之时就具备了其独特的竞争力。星光大道在做好娱乐业科学规划的同时，对娱乐社会资源和商业产业将进行强势整合，吸引日后来杭（港澳台）明星、包括社会各界的文化人士、行业专家，使他们将这里作为对外媒体的发布平台，星光大道还将邀请国内国际明星在星光大道留下签名和手印，从而它将真正作为杭州娱乐文化的见证，积累属于杭州自身的娱乐商业资源，通过与娱乐界的互动，吸引消费者的眼球，带动人气，从而推动杭州的旅游、商业等各个前沿行业的快速发展和繁荣！

关键句三：文化商业——制造商业消费鼎点

21世纪将是文化带动商业繁荣的世纪，而文化商业，也将成为星光大道的支撑亮点之一。

星光大道上将设计出音乐、电影、书画（中外）、书籍等文化产品展示和体验空间，在吸引众多文化爱好者的同时，将有可能承担杭州的部分对外文化宣传功能。今后，在这里可以欣赏到各种经典的电影、国际音乐……同时，作为娱乐界明星的联动平台，你还可以在这里买到明星的签名光盘和书籍，获得娱乐方面的全面资讯。不过，最受益的将是这里的商业，他们几乎可以免费得到新闻的娱乐宣传，作为国内、国际文化的展示平台和学习平台的项目规划，将使未来的商家更容易经营。

一般而言，餐饮、休闲、娱乐是普通的消费行为，但是融入文化和娱乐元素之后，消费将更具品质化，并真正成为一种体验和享受。比如单身酒吧、音乐咖啡馆、企业家沙龙、明星下榻的宾馆、明星物品纪念等，在增加了文化主题以后，消费便成了一种富有魅力的时尚商业消费，在这里，即使是普通的餐饮、购物、休闲，人们都可以得到文化氛围和娱乐情调，各种戏剧、音乐、明星演出都会带来更强大的消费动力！

以娱乐带动文化，以文化带动消费，这是星光大道的商业逻辑。

●项目篇

星光大道 一站式国际化体验型主题商街

星光大道将率先实施一站式国际化体验型主题模式。

这里集购物、美食、娱乐、休闲、居住、商务、旅游、运动八大功能于一体，彻底实现了一站式的配套，相当于一个小型自给的城市；在项目的功能组团内，更多的融入时尚化和国际化的元素，使这里成为杭州接受世界时尚和国际潮流的平台之一；同时，星光大道将逐步把娱乐文化主题充分融入，使之成为具有商业活力和消费魅力的体验型商街，为商家赢得无限商机，为消费者带来真正的体验乐趣。

星光大道，让商业娱乐化

让消费体验化

让品牌国际化

让享受一站化

市场机遇

滨江区目前没有大型的商业配套项目，而该区块日益增长的人口和消费市场越来越需要大型商业中心的支持；同时，杭州目前的商业内容中缺乏新兴业态（如新兴娱乐、休闲等）。星光大道的营建，完全有可能在今后占领滨江乃至杭州的商业制高点，并以其特色化的经营内容和综合性的商业链集聚人气，带动钱江商业的快速发展。

关键句一：

立体化交通网络，凝聚消费风向

星光大道坐拥滨江核心商圈区位，交通四通八达，周边有三座大桥（钱江一桥、三桥、四桥），两条过江隧道（规划中），一路轻轨（规划中）。项目距武林广场约15分钟车程，距城站火车站约10分钟车程；距西湖约15分钟车程；距萧山国际机场约15分钟车程；距沪杭甬高速公路入口约10分钟车程。

四通八达的交通网络，将形成星光大道超远距离的商业吸引力，通过沪杭甬、杭金衢、杭宁等高速公路，三小时交通圈内，直达上海、南京、苏州、义乌、温州、宁波等各大城市。让消费得向长三角各大城市和地区延伸，形成强大的消费凝聚力。