博客开元时代房地产开盘活动策划方案二

九、开盘当天人员及工作安排

1、工作人员5名，统一着装，身着有“开元时代欢迎您”字样的绶带。由庆典公司提供，。具体分配如下

①正式开盘前位于活动区，工作职责：

·协助签到人员签到

·为嘉宾佩带胸花

·引领嘉宾到售楼部就坐，同时通知嘉宾作剪彩准备

·形象展示

②剪彩活动进行时，工作职责：

·配合主持人为嘉宾端上金色剪彩用具

③剪彩活动结束之后，工作职责：

·端下剪彩用具和鲜花彩球，临时放于售楼部储藏室

·售楼部正大门安排2名置业顾问，负责简单的客户咨询和形象展示

·售楼部内秩序维护

4、财务人员2名，由财务部指定，工作职责：

·客户缴纳认购定金的收取

·票据的开具

5、选房区置业顾问、认购签定人员、内部销控人员统一由销售部负责分配，工作职责：

·对进入选房区客户的讲解和算价

·对客户进行有效的房型引导

·对客户进行签单的心理诱导

·带领客户缴费和办理相关手续

·对新客户选定房的客户认购书的签定

·对客户关于何时签定合同及后手续的简单说明

·内部销控的注销和掌控

·确保准确、合理的内部销控

6、喊号人员1名：由销售部门负责分配，工作职责：

·开盘当天每个时段的选房、购房流程的宣读

·根据选房区客户数量情况，同时充分把控选房区客户心理，适时喊号

十、开发商需筹备工作事项

工作事项

A、 开盘前

1、与销售合同相关的事项

a、预售许可证等相关证件

b、合同样本

c、合同附件（交房标准、销售平面图等）

3、领导演讲稿的准备

4、庆典公司的落实，现场包装的配合，

5、所有工作人员手机号码的统计

B、 开盘当天（5月10日）

2、开盘当天水果和饮料配送的调度和准备

4、开盘当天突发事件的处理，诸如：空调出现故障的修理，现场包装的维护与检查，用电故障的处理等

5、工地现场的封锁

十一、费用预算

根据所涉及工作目前情况，费用暂时难以估算，总体控制在7万元左右。

备注：

1、策划方案确定后，立即发文到相应部门，传达到相应责任人，着手开始准备工作。

2、所有开盘当天工作人员早上7：30到达现场，8：00全部到位就绪。

开盘前需要解决的问题：1、大定单盖章。2、五证的悬挂3、按揭银行及客户需准备资料。4、合同样本和如何签。5、顺安苑价格及户型图和内部合同。6、面积增大说辞。7、计价单。8、煤暖初装费是否和房款一起交。9、POS机刷卡。