地产顶尖文案：佛山海月居楼书设计方案一

一、 楼书设计说明

“海月居”是美的海岸花园第三期，具有很强的特殊性，凭着美的房产在北滘的知名度和美誉度，加上美的海岸花园前两期销售业绩，在目标消费群中已经建立了良好的口碑与得到目标消费者的认可，结合目标群的心态和心理诉求，把“海月居”所倡导的生活方式和楼盘特色表现出来，在目标消费者中引起共鸣。
本楼书结合目标消费群和“海岸小城，亲爱一生”的推广主题，把出楼盘“海岸小城”和“水”的特性，以及其他特点表现出来。由于海月居的目标消费群大都属于40岁以下公司白领阶层，加上建筑风格是欧陆风格，外立面现代、简洁、俊朗，建议楼书整体风格为活泼浪漫风格；色彩方面表现欧陆的建筑风格，版式设计体现现代；内容文案主要突出项目主要卖点，文字表现上以“生活的笔调”、充满诗情画意与虚实结合，并兼顾“海月居”的项目命名，最终体现海月居的项目定位、主题推广和楼盘优势。
“自”，是一种态度，是一种个性，是一种追求，内涵“自信、自在、自由、自然……”，年轻的白领一代，性格开放，时尚，浪漫、崇尚自由，生活讲究品味，物质与精神追求……和别的一般群体表现出与众不同。本楼书创意以“自”字贯穿全文的始末，正是为年轻一代的白领而精心设计的。

二、楼书分项编排：
1、楼书成品尺寸：共24P
2、楼书材料及工艺：
3、内容安排：
P1：封面（LOGO+广告语）
海岸小城 亲爱一生（译成英文）

P2、P3：穿梭 停留
在海月居
我找到了，在城市间穿梭抑或停留的抉择（译成英文）
居住城市
我一直等待着一个温馨的家
如果有个心仪的居所
我不再做城市里的过客
而做个这里的主人（手写）

P4、P5：海岸印象 海岸效果图
在海月居
我找到了，挥霍阳光与空气的亲水生活（译成英文）
海岸，拥有娇媚的阳光，诱人的沙滩，肉感的海水和动人的棕榈树……
水是激情的，动感的，灵性的，象征着充沛的生命，

邂逅的生活总是因为水的濡染；
亲水将是你的生活方式，是你和邻里情感沟通的方式，

海岸生活，给你多许感性的睿智。（手写）

海月居，坐拥1000米北江江岸线，依偎22508㎡城市绿肺，

人与海水零距离亲密接触，洗涤城市的喧嚣。
P6、P7、P8、P9：花园洋房 自然 鸟瞰图
P6、P7：在海月居
我找到了，心情盛开的地方（译成英文）
整体规划科学，功能环境细分合理，人得到超然的舒适……（手写）

占地面积22508㎡ | 建筑面积30000㎡ | 容积率低至1.3 | 绿化覆盖率高至50.6%|人均绿地超过30㎡|北江江岸线长达1000m | 七层、六层洋房 | 生态会所 | 生态游泳池 | 素质教育的托儿所、小学……

P8、P9：在海月居
我找到了，花园城市的精粹（译成英文）
让心经常保持冲动的鲜花盛开，树影摇，海风淡淡的吹，

水波粼粼的荡，阳光浅浅的流，海月居蓝蓝地生动，

我们塑造了居所，居所也塑造了我们的生活梦想。（手写）

海月居容积率低至1.2，绿化率高达50.6%，人均绿地超过30㎡，在这里，每个人都富得流“绿”，在别处难“买”到的健康。

P10、P11：梦幻之园 自怡 园林效果图
在海月居
我找到了，美在自然中自然流动（译成英文）
林是绿色，是树木，是氧气与阳光的使者。

以人的身体与心理感受为创作基点来进行景观布局，

总能激发人性的心灵感应。

周末，沿着绿色走廊漫步前行，

一路哼着小曲，心底的暖意渐渐升起。（手写）

海月居，珍视自然给予的每一份馈赠，以XXX平方米的生态园林拥抱，营造充满生活本质美好的社区环境和人文关怀。
阳光、池水、椰树，棕榈、细叶榕、柳树、遮阳伞，全是热烈浪漫的元素，不是法国的地中海，不是五星级的酒店，而是海月居的园林。（译成英文）

◎绿色指数：X多米长的绿荫大道，引进独具热带风格的花草树木X多种，不同的植物形

态，在季节更替时营造不同的花草园林景致，切实感受到自然变换的节奏和美感。
◎绿色环保：绿树长廊，对小区起了天然的环保和隔音隔尘效果。
◎水样温情：生态水池，在水、光、影中，散射脉脉温情。
◎自然采光：半地下阳光车库，地上部分绿色植物，车主在停车时能呼吸鲜活、清凉的绿意

空气。（手写）

P12、P13P：欲望城市 自性 小区建筑效果图
在海月居
我找到了，曾经忽略的能够触动心灵的那一刻（译成英文）
许多时候，我们的欲望需要从视觉中得到某种满足，

比如形状与艺术融合的几何图形、优美的线条、浪漫的色彩……

面对着建筑恣意放怀，心灵得到充实，灵魂得到熏陶，直至升华。

这里的建筑成为了一种语言，那就是唯美和实用在时尚对白。（手写）

◎建筑风格：现代、简约、时尚，在阳光、空气、棕榈、雕塑和遮阳伞映衬下，给人以异域

生活之感。
◎建筑色彩：外墙银灰色配以亮丽色彩，给人以闲适、新颖、健康的生活品位。
◎建筑神髓：浪漫、富丽、欢跃……蕴藏着开放、豁达、勇敢的气质。
◎建筑曲线：屋顶配以顶棚作为天际修饰，建筑整体几何美，自然流露。