房地产顶尖文案：拿铁镇楼书文案

封面 IN BEIJING  LATETOWN

（感性篇）

引言： 小时候我曾希望看见曙光在我视野的边际，我想看但它没再出现，我的手指感觉不到它，孩子长大了，梦已经消逝，我已处于惬意的麻木之中。

——PINK FLOYD

标题：独立的是思想 对话的是过程 融合的是状态

正文：

爱喝咖啡的人都知道，拿铁是一种咖啡，由牛奶和咖啡构成

虽然咖啡只占十分之一的比重，但它仍是咖啡，不是牛奶

少数未必服从多数

独特注定成为主角

且因恰到好处的融合而更加独特

拿铁不同于卡布基诺，在于层次极其分明，咖啡是咖啡，牛奶是牛奶，相对独立一黑一百，一苦一甜的对立关系，非但没有形成壁垒，反而通过接触对话，在人的感知中“啡乳相容”

那一刻，你记住的是牛奶还是咖啡？

标题：大人物 还是草包 主要看别人怎么看

正文：

相比一个人，城市太大了，城市的高楼大厦是表面而且虚化的东西，每个人只能选择他个人的角度来和这个城市发生关系。

                                                                 ——方立均

标题：别墅 都市对自然的思念

正文：

最直接体现生命对自然依存的建筑形式，非别墅莫属。

别墅，从有城市形态时就存在了，两千年来，其本滞设计没有多少变化，受社会变迁、科技进步等因素的影响微乎其微。

别墅面临的，是如何给予一种人为环境与自然之间舒适的亲密关系，从而抚慰都市人对自然的想念，令心理焦虑得以排遣。

标题：在 高速路上 游泳

正文：

上班，回家，要走一条高速公路

与那些酷似停车场的路段相比，这里就像沙漠一样自由。

宽广的路在前方延展，却不想开的太快，这一段音乐旅程刚刚开始。

在萦绕着《日落大道》悠长余韵的黄昏，不时有汽车从两旁飞驰而过，仿佛千头万绪都被他们带走了，我有一种出离的感觉，就像游泳，只知道向前，向前。

风路过的时候 

没能吹走 

这个城市太厚的灰尘 

多少次的雨水

从来没有

冲掉你那沉重的忧伤 

像我的绝望 那样漫长

——许巍《我思念的城市》

风掀起夜的一角 

老式的台灯下

我想到重建星空的可能

——北岛

标题：婴儿车里的婴儿

正文：

婴儿车里的婴儿，再看。

瓦蓝瓦蓝的天，还是乌突乌突的天？

知了与黄鹂鸟的对唱，还是汽车对人的咆哮？

婴儿车里的婴儿，在吸。

被露水打湿的空气，还是滚滚红尘？

标题：十证

正文：

男人向女人证明财富

女人向男人证明纯洁

下属向上属证明忠心

上属向下属证明义气

朋友向朋友证明忠诚

陌生人向陌生人证明陌生

老师向学生证明尊严

学生向老师证明叛逆

外地人向本地人证明信用

本地人向外地人证明优越

费里尼说：所谓“老”一定是你身上的什么东西破了。

标题：不是每个女人都喜欢逛街 不是每个男人都不喜欢逛街

正文：

为了配合鞋子的气质，她可以跑断腿

为了安慰舌头的欲望，他可以转遍城

为了如获至宝的感官满足

一条商店街理所当然

时髦服装恋，饕餮食物恋，婀娜风情恋

洋溢着美感复兴的优雅气氛

夏天在东来顺吃涮羊肉的人

上周刚从埃及旅行回来的人

午后在办公室熏香的人

饭后不吸烟嚼口香糖的人

星期天在潘家园淘旧货的人

能步行就不开车的人

提着手提电脑在星巴克谈事的人

睡觉梦见自己裸奔的人

汽车后座上扔着《芙蓉》的人

经常性的打“波音的”的人

正琢磨买个挎子带着女儿去后海转的人

一闻便知是“奇迹”或者“我心深处”的人

周末在Jass-Ya约会、喝着纯麦芽威士忌的人

后备箱里放着阿迪鞋的人

在怀柔碰到的背着尼康F4的人

标题：那辆奥迪A8 悬着。

正文：

不知什么时候，东方广场东放置了一个玻璃房子，里面悬着一辆黑色奥迪A8，车身倾斜着，极具动感，恰似时空穿梭间的某一个定格。

悬着的A8，使我想到一个悬着的人在悬着的路上，开着悬着的汽车，经过悬着的桥，从悬着的电梯到悬着的办公室，从悬着的车库到悬着的家。

这是一个悬着的城市，停下来的人不免眩晕。

跌到地上的那一刻，感到从未有过的踏实。

标题：需要交流吗？到镇中心去！需要展示自己吗？到镇中心去！

正文：

小镇上的镇中心，总是聚集着很多人

有熟悉的，有不熟悉的，但这并不妨碍他们之间的交流

他们约在钟楼见面，他们坐在广场的长椅上

他们推着婴儿车，他们在咖啡馆的伞下睡着了

他们都有个习惯，忘不了留意公告栏—是否有活动上演？

如果你是一滴水，你是否滋润了土地？

如果你是一线阳光，你是否照亮了黑暗？

如果你是一颗粮食，你是否哺育了有用的生命？

如果你是最小的螺丝钉，你是否永远坚守着你生活的岗位？

——雷锋

标题：视野

正文：

视野是一种界限，是对空间目光的限制。

井底的青蛙，被井限制。

动物园的猴子，被猴山限制。

海洋世界的石斑，被鱼缸限制。

城市里的人，被电梯限制。

好奇的孩子，意欲突破重重封锁。

有人在喊—天空，万岁！

标题：理性 感性 窗

有风 

有窗 

有蝴蝶的时候 

不一定

一定有感觉

标题：公园 高级动物

正文：

可能，一座镇中邻里公园

对于我们这一代人，并没有特别清晰的印象

但是，公园不同于陌生的建筑

他总是令人向往的，因为动物在高级也具有回归自然的原始冲动

标题：孟京辉《我爱XXX》

正文：

我爱光

我爱 于是便有了光

我爱你

我爱 于是便有了你

我爱我自己

我爱 于是便有了我自己

我爱100万人欢呼艾森豪威尔的时候我出生了

我爱100万人欢呼赫鲁晓夫时候我出生了

我爱100万人欢呼杜布切克的时候我出生了

我爱100万人100万人欢呼毛主席的时候我出生了

我爱100万人在欧洲冲击警察的时候我出生了

我爱100万人在美国占领校园的时候我出生了

我爱100万人在中东推翻国王的时候我出生了

我爱100万人人定胜天的时候我出生了

我爱100万人集体行动的时候我出生了

我爱100万人集体放纵的时候我出生了

我爱100万个公园都有青年人迷幻之中的时候我出生了

我爱100万把电吉他撕破音箱的时候我出生了

我爱100万红卫兵热泪盈眶的时候我出生了

我爱100万柏林墙垒在人们中间的时候我出生了

我爱100万克格勃等着监视我的时候我出生了

我爱100万尼克松等着接管美国的时候我出生了

我爱100万林大夫替100万妇女接生的时候我出生了
我爱100万大夫和100万妇女用眼睛注视我的时候我出生了

标题：梵高 达利 女人

正文：

女人不一定是艺术家 

但 

生来就是艺术品 

 

标题：空间 重生的张力

正文：

有太多的建筑，空间只是空间，仅仅是地面、天花板、墙的围和

有一种建筑，空间参透了生命体，一切非理所当然那么简单

挑高——为精神留有余地。

中厅——产生流动的人气。

楼中楼——拓展行为的可能性。

光与影——对寡淡感觉的慰籍。

随之而来的，是空间重生的张力。

梵高说：“生活的颜色像洗碗水”。

标题：窗.眼睛

正文：

对着宅门上一扇扇凸窗，一直抱有偏爱。从楼下望着它们，就像望着一双双可爱的大眼睛。如果刚巧一个熟悉的身影从窗内飘过，就有一波温暖漫上心头了。

战争 和平 由拿枪的人决定

标题：楼梯

正文：

闲暇提供人们一种气候，使人们的整个人格可在其中生长，人们可在其中默想最根本的问题。

有建筑师语：楼梯从本质上讲，是一种线条的排列和转折，它本身不加任何缀饰就已具有结构美感和节奏动感。

建筑师总是那么理性，真好。

相形之下，我的想法就显得挺猥琐。诸如，想到风姿绰约的妻扭着腰肢、摆着肥臀往上走；想到围着“帮宝适”的宝宝在那里爬上爬下煞是可爱；想到在楼梯上做爱的可能性，以及所采取的姿势。随即，我有一个无聊的念头冒出来—境界不同的人，做爱的姿势会一样吗？

标题：露台.浴缸

正文：

有一个女人，常常呆在露台上，看天。

夏天来了，女人把浴缸挪到露台上

让水亵玩自己，让自己变成鱼。

标题：慢 餐运动

正文：

由意大利发起的慢餐运动已成为全球性的国际运动，凡是参与的餐厅均贴出“蜗牛”标志，鼓励人们慢慢享受美食。

国际慢餐协会明确发出《慢餐宣言》，包括：MEAL(精致的美食)、Meanu(华美的菜单)、Msic(迷人的音乐)、Manner（优雅的礼仪）、Mood（高雅的气氛）、Meeting(愉快的会面)。

人类是唯一被时间束缚的动物。

——霍金

萨拉，我的妻子，对我说：“法国公路上每五十分钟要死一个人。你看他们，这些在我们周围开车的疯子。就是这批人，看到街上老太太被人抢包时，知道小心翼翼，明哲保身。一坐到方向盘前，怎么就不害怕了？”
我看后视镜，还是那辆车，由于迎面而来的车流无法超越。司机旁边坐着一个妇女，那个男人为什么不说些有趣的事呢？为什么不把掌心按在她的膝盖上？这些都不做，却咒骂前面驾车的人开的不够快，那个女人也没想到用手去碰碰驾驶员，她在心里跟着他一起开车，也在咒骂我。

他们第一次挨的那么近，笼罩在他们四周的那种不可言喻的性感氛围、正是由于一路上慢慢悠悠引起的。马车往前走，摇得他们两个身体一颠一颠相互碰上了，起初不知不觉，然后有知有觉，这样故事发生了。

——米兰.昆德拉《慢》

标题：村上春树的晚餐

正文：

渡边搭乘电车前往大冢站。目的地是小林书店。绿的家。在那里等着绿做出“丰盛得超乎想象”的菜肴。“地道的关西式清单品位”。有后蛋卷、烧茄子、西京式腌霸鱼、丛生口蘑饭……等等。对烹调非常执著，竟然省下买内衣的钱去买煎蛋卷锅的绿。享用美食的渡边。星期天的午后，虽然各自都有心上人，但两人不知为何……

——村上春树《挪威的森林》

小林为渡边做的烧茄子

材料

茄子……4个

高汤（有鲣鱼熬制的）……2杯

酱油……1大匙

砂糖……1小匙

做法

1切茄子

茄子取蒂，竖切成两半，然后从一端开始用刀划出密密的刀痕。

2下锅

将高汤、调味料同茄子一同放入锅中，盖上盖子，慢煮约12至13分钟，待茄子煮软后拔火关掉。静置15至20分钟，使之充分入味。

秘诀

虽然依以上步骤煮好了即可马上食用，但若放到冰箱里待其冷却后，口味更佳。

标题：性感.感性

正文：

有一种女人，不一定丰乳肥臀，不一定落花溅泪，却一定能填满男人的感官世界。

有时是火，有时是冰；时而动，时而静。

你永远摸不透她的心思，她永远不会是一种味道。

性感而感性的女人，我心中的完美女人。

你昨天回家的时间是在今天早上，假如你今天回家的时间是在明天早上，那么，我已在昨天离开你！

                                                这是一个酗酒者的妻子给他的留言

标题：透视 SEX

正文：

请你试想一下，当你想到一条领带时，会有什么画面浮现脑海？
A.        一条领带丢在白色床单上。

B.        领带打在一个男人胸前

C.        一条领带挂在衣架上。

D.        一条领带被折叠起来。

在弗洛伊德的理论中，领带象征男性的生殖器官，由每个人对领带不同状态的直觉印象，可以探求到每个人的性态度。

选A者：在潜意识中对性有很暧昧的想法，如果你是女人，那就暗示你对性有压抑的倾向。你潜意识里认为男性生殖器是不干净的。而白色床单象征女性的身体，你虽然很喜欢性的诱惑，也有性趣的渴望，不过你会对这种欲望不知不觉地压抑，并在心理上背负罪恶感，所以，你即使对性有渴望，却不能放开心结。如果你是男人，相反地很能从女性身体上得到快感，具有攻击性的性欲。

选B者：如果你是女人，表示你对性有大胆的要求和幻想。领带的背景象征性欲所在的环境，也是性欲的反射影像。很显然，你对男性肉体的渴望很强烈，肉体的触感对你的性趣很重要，所以，你的性爱观很大胆、率直，而且带有肉感和享乐主义的色彩。如果你是男人，很可能有同性恋倾向。

选C者：把领带挂在衣架上，腾空起来的感觉，暗示你把性高高供奉着，视性为一种精神象征或艺术品一样。如果你是女人，你对性有不切实际的想法，总认为性是精神的结合，反而不想去接触肉体，很可能成为一个性冷感的女人。如果你是男人，则暗示你对性事有点力不从心，在心理上有所障碍。

选D者：如果你是男人，那么你的性能力可能大有问题。把领带折叠起来，暗示你的生殖系统有障碍，如阳萎之类，是令男人非常气馁的事情。如果你是女人，你很有可能对性有非常反感的倾向，不仅对性没有反应，而且还会觉得这种事情很肮脏。如果真是这样，恐怕注定次生独受空闺了！

标题：都来一杯拿铁

正文：

[口感]初尝时，唇齿间弥漫着咖啡的香味，接着香浓的奶味加入战局，喧宾而不夺主。

[氏]怕喝咖啡伤胃，怕睡不着的人。

[材料]深度烘焙的综合意式咖啡，热牛奶。

[做法]

1.        用摩卡壶煮出咖啡、热牛奶。

2.        将牛奶用微波炉加热，再倒入打奶泡机中打成奶泡，刮去上层粗奶泡后，倒入玻璃高脚杯中，分量占7/10

3.        将咖啡缓缓注入高脚杯，分量占1/10，此时咖啡会浮在牛奶上，形成上下黑白两色。

4.        上层放上奶泡，分量占2/10，再洒上巧克力粉，一杯热拿铁咖啡就完成了。

[切记]将咖啡注入杯子时，速度一定要慢，不然很容易变成卡布奇诺。

有的人喝咖啡是为了提神，有的人是为了出神。

正文：

320年前的一天，土耳其军队围攻维也纳。

有一个勇敢的维也纳人，叫柯布斯基，竟同土耳其语，自告奋勇去搬救兵。他骗过了围城的土耳其士兵，越过多瑙河，搬来了波兰军队。

波兰军队与维也纳军队里应外合，土耳其军队仓皇逃跑了，丢下了大批军需物资，其中有500袋咖啡豆。从此，被穆斯林世界控制了几个世纪不肯外流的咖啡豆到了维也纳人的手上。

当时的维也纳人并不知道那是什么东西，只有柯布知道，他就请求国王把500袋咖啡豆奖赏给他。

然后，他开了维也纳的第一家咖啡馆，叫蓝瓶子。可生意并不好，因为人们不太适应这种浓黑焦苦的饮料。

聪明的柯布想出了办法，他过滤掉咖啡渣，并加入大量牛奶，这就诞生了第一杯LATTE（拿铁咖啡）的原创版本。

维也纳人开始接受咖啡，越来越多的人喜欢上咖啡这种神奇的饮料。

标题：“我们在咖啡馆见面。”

正文：

这是在欧陆流行了三百年的社交方式，在拿铁镇也不新鲜。

一个似晴非晴的天儿，独自一人溜出了家门，沿着花枝招展的商店街向东走，三、五分钟以后，向南一拐，你就在镇中心了，你就看见Bluse Coffe的白色遮阳伞了，看到还有一个空的座位，你的嘴角浮起一丝不易察觉的笑，就不慌不忙地踱过去，坐下来，也许等个人，也许谁也不等。显然，穿着奶白衬衫的Waiter与你早有默契，很快端来一杯Espresso和一本没看完的《瓦尔登湖》，书签夹在第59页上，上次看到——“于是他一边喝着咖啡，吃着小圆面包，一边翻阅报纸，结果他知道了，今天早上在瓦奇多河上，有个男人的眼睛被剜掉了；然而他却做梦也没想到，此刻他就生活在这个世界上的一个深不可测的巨大黑洞中，自己早就是有眼无珠了。”

该翻页了。

结束语

感性的拿铁镇

理想的拿铁镇