房地产广告文案特色

房地产广告文案特色

广告（Advertising），是企业对目标购买者传达说服性讯息的四种主要活动之一。广告可以根据不同的分类标准予以区分。一般按广告媒体分类，可分为：

1、报纸广告； 

2、杂志广告； 

3、电视广告； 

4、无线电广播广告； 

5、户外广告； 

6、交通广告； 

7、电影院广告； 

8、直接函件广告（邮寄DM）； 

9、报纸夹页广告（DM夹报）； 

10、POP广告（购买地点广告）； 

11、特殊广告（如赠品、月历、手册等）。
另外，广告还可按媒体性质、广告诉求内容、广告实施地域、传播阶段等进行分类。这里不再一一赘述。 

房地产广告是一种动态的传播活动。要根据其广告特色制订相应的广告策略，才能使用最经济、有效的工具及方法，在最适当的时间和地点，将产品的特色及魅力传播给广大的购房者。 由于房地产的不可移动性，使得预售房营销必须就地设置接待中心销售。因此，房地产广告不同于其他广告，其特色在于除了正常的广告媒体（NP稿、电视、海报、DM）之外，还要使用大量的户外广告（POP广告）。一般说来，房地产使用的户外广告（POP广告）包括：接待中心、样品屋、现场POP（看板、围墙、现场广告招牌、模型、指示牌、工地旗帜等）、交通广告、气球广告、广告函件（DM）等。 

房地产的广告策略，首先要设施广告目标。广告目标的设定，是广告攻势的起点。所谓广告目标，是要在设定的潜在消费者内，于指定期间中达成指定程度的明确传播任务。房地产广告目标包括：开发客源及公司知名度、促进潜在购房者对产品及公司的了解、兴趣及信赖、引发购买兴趣，促进购买行动。