苏泉苑房地产折页文案

封面：
苏泉苑
天堂里的庭院商业，园林边的典雅生活。

P1-p2前言：
哪里比天堂更让人向往，
什么比休闲更让人轻松，
在天堂里休闲娱乐将会怎样？

历史、文化底蕴是古城的气质，
园林、庭院是姑苏的特征，
高尚、典雅是品质的体现，
品位、格调是身份的彰显，
同时拥有，可以吗？

苏泉苑，首个典雅庭院式商业会所，为您揭示！

P3-p4苏州篇

魅力苏州

君到姑苏见
人家尽枕河
古宫闲地少
水巷小桥多

苏州 ，一座具有2500多年历史的文化名城，众多的园林与历史遗迹增添了苏州无限魅力，吸引了大量的国内外游客。

经济的发展更使苏州魅力四射，吸引全世界的商家纷纷前来投资
2005年苏州生产总值突破4000亿元
2005年苏州经济总量位居长三角城市中第二。
2005年底世界500强跨国公司91家落户苏州。
2005年全年旅游总收入400亿元，接待海外旅游者150万人，接待国内游客3600万人。

P5-p6十全街篇

一街古井
十眼清泉
在我们的城市中

“十泉街” 因十口古井而得名，后因纪念乾隆帝易名为十全街
十全街地处苏州古城区要地，汇聚苏州文化精髓。历经千年风雨沧桑，至今保留着粉墙黛瓦、临街枕河、倒影如画的古朴幽雅景致。每至夜幕降临，五彩缤纷的灯光将十全街渲染的分外迷人。慕名而来的国际人士、纷至沓来的游客徜徉于此，体验着十全街的古典文化底蕴。亦有当地白领精英会友而来，选一处清静之所，在轻松的氛围中度过他们浪漫的夜晚，享受着高尚生活带来的愉悦。

十全街，苏州休闲、购物、旅游的“十全”街
鳞次栉比的特色精品商铺——酒吧、咖啡馆、茶楼、古董店、服饰店、特色餐饮以及外向型酒店构成了一条集休闲、购物与旅游的著名商业街。
目前十全街聚集着休闲、娱乐、购物等500多个商家！
P7-P8苏泉苑特点介绍篇

苏泉苑——国内首个庭院式商业会所
“苏泉苑”位于苏州最具文化底蕴的十全街黄金福地，整体采用苏州古典庭院式建筑风格，同时加入现代建筑元素，打造了兼具苏州历史文化底蕴及现代时尚的庭院式商业。十一座独立简约式建筑可自成一个独立会所。建筑内部大多采用了中空庭院与大面积采光玻璃，增加自然采光与通风。每栋建筑分为3层，顶层设有较大露台可供商家自由使用。
苏泉苑旨在结合十全街的商业文化底蕴，将苏州庭院式生活与现代商业品位相融合，打造首个具有浓厚文化底蕴的高档庭院会所，形成苏州国际人士、精英群体高端消费的首选。

P9-P10苏泉苑经营定位篇
苏泉苑——缔造商业里的“别墅”
依托十全街深厚的历史文化底蕴，结合庭院的逸静等特点，为国际人士、本地精英量身订做的高档消费场所。无论是与朋友闲情逸致，还是重要的商业洽谈与会晤，苏泉苑所营造的典雅文化氛围与高贵的身份相得益彰。
苏泉苑内将包含8大类业态：
1.SPA
2.保健按摩会所
3. 茶餐厅
4.高档酒吧/特色酒吧
5. 时尚咖啡吧
6.音乐西餐厅
7. 形象设计/造型工作室
8. 世界顶级品牌时装会馆
供参考的还会有雪茄红酒店、创意中餐厅、中文语言学校、视觉艺术馆/画廊等。

P11-P12政府支持篇
苏泉苑，政府重点支持项目
十全街，不仅是苏州市中心的一条商业街，还是苏州传统文化与现代商业融合的典范；
苏泉苑，作为十全街珍稀商业物业，将得到政府部门、媒体等的大力支持。
苏州市沧浪区政府将该项目作为重点项目加以打造；
配备专事外部环境协调的工作机构和人员。

P13-P14 共同发展篇

共谋发展
可组建经营管理公司或联合各入驻商家成立“苏泉苑”商业协会，群策群力更好地为各商家提供商业策划和服务，以共同打造和谐、共赢的经营氛围。
聘请品牌的专业商业物业管理公司，提供优质的配套管理服务。

P15-P16结束语

苏州已经形成了一批外籍人士、本地私营业主、高级经营管理人才、观光游客等在内的高端消费人群。而目前兼具苏州历史文化底蕴与现代时尚的高端消费场所尚未形成，因此在繁华的十全街上开发如此规模的庭院商业具有深远的意义。期待着与您共同打造首座高尚庭院会所，携手演绎十全街新的经典。

苏泉苑将成为十全街的标志性商业会所，苏州高端消费的典范。

封底

苏泉苑

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