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京城顶级别墅营销“打到太空”“我们的目标客户群是中国以及海外顶级公司的CEO等商界名流,来看房子的人将享受到公务专机接送的待遇。”近日,财富地产集团营销总经理李世濠在接受记者采访时透露,财富地产旗下豪华地产项目财富公馆在与宾利携手推出顶级看...
1248 01-01第一篇:分析篇一、市场背景:汉沽位于天津东部滨海地区,是天津滨海新区的重要组成部分,辖区面积441.5平方公里区政府坐落在寨上街辖区内,全区共有常驻人口17万。汉沽是我国重要的化学工业基地之一,已形成以海洋化工为主,多门类综合发展的工业体系...
1373 01-01房地产的经典广告语营销摘抄1. 零售紫金山。——翠屏紫气钟山2. 我家院里有座山。——华汇康城3. 拥有一座家园,感受一生幸福。——上海万科房地产有限公司4. 宝城建城,诚中求成。——上海宝城商业房产公司5. 佳构如云,唯金田,方称着永恒的...
1200 01-011、新春祈福团!不一定人人都信神佛,但新年祈福,望来年顺利之心,人皆有之。组织老业主成立祈福团,预先安排好所需香烛等供品,欢迎业主携朋带友,派专车接送业主们到预先安排好的大规模庙宇参拜。完毕后接送业主们用餐,并有风水大师现场讲解来年运程和家...
2110 01-01鼎易天城开盘·解筹房地产方案地产营销策划【开盘时间】:2010-5-29日(星期六)9:00——12:00【开盘目标】:力争开盘消化总房源的80%【开盘活动地点】:鼎易天城售楼部现场【执行铺垫】:完成400张认购卡的销售 (目前已达到280...
1732 01-01在今天这个商品供应过剩的时代,没有人可以否认广告对商品的拉动力。房地产作为众多商品的一种,在竞争越来越激烈的当下,对广告倚重日趋加深。经典的广告语不但可以像民谚俗语一样烩炙人口,同时也能让整个楼盘的形象声誉雀起。遥想当年,一句“给你一个五星...
1548 01-011、产品的调研 只有对楼盘进行充分的调研,才能找出了自身的弱点和优点,审视产品,摆正了迎战市场的恰当位置。这样,我们才能对症下药,才能在理性的基础上,充分发挥产品的优势点,策划才能行之有效。(1)物业的定位;(2)建筑、配套、价格的优劣...
2047 01-01房地产营销策划活动——中海地产“海之旅” 类型:活动营销 目的:借活动提升企业品牌形象,加强业主忠诚度 目标客户群:业主 中海地产在9月曾启动了“海之旅”活动,10月则启动了“海之旅”第二站的业主旅游计划。 这一次出发的线路是1...
1054 01-01房地产营销中的DM广告 房地产市场在中国已全面进入营销时代。 在中国房地产市场发育最成熟、交易最活跃、房地产营销策划水平相对较高的深圳,“概念地产”、“理念销售”、“定位卖楼”成了开发商们最时髦的口头掸。地产商们不但发明出了“绿色概念”、...
986 01-01广告策略(沟通策略)产品定位:中央高尚生活区为都市新锐打造的阳光小屋 个性空间产品核心利益——阳光小屋condo自助社区cld中央高尚生活区产品感性利益——很自然 很自在 充满激情 乐趣广告策略(沟通定位)我行我塑。激情。乐趣。阳光小屋 个...
1890 01-01我们的形象切入点——结合消费者分析界定本案的主要竞争者:缔馨园、滨基雅苑理由:地理位置相近,销售期相同。主力户型相似,均为小户型。销售的目标对象相同。我们的形象切入点—结合消费者分析项目特点缔馨园滨基雅苑丽阳天下本案切入点分析位置片区规划好...
3200 01-01(五)、开盘活动准备1、提前联系购房奖品,如QQ轿车等,开盘当天奖品全部拉至现场,制造现场销售气氛。2、至少开盘前一周,所有户外广告位更完毕,提前告之目标客户,嘉林·花卉丽都二期景园2008年※月※日盛装开盘;3、更换DM单(因前期DM...
1906 01-01(一)、开盘背景分析: 1)、嘉林·花卉丽都一期名园现已陆续交房,从交房情况来看,部分业主多多少少有些“抵触情绪”,因此我们需要从硬件和软件两个方面来完善一期名园的善后收尾工作。若一期交房不理想将直接影响到二期的开盘。 2)、二期景园发...
2332 01-01一、活动背景:为更进一步增进佛山地产界各企业之间的相互了解与沟通,创建和谐的佛山地产发展平台;也为了活跃佛山地产界的文化交流,佛山房地产协会、《佛山日报》联袂举办“2006佛山房地产动感精英会”。二、活动目的:2.1、促进佛山房地产界的...
1603 01-01房地产开发商要加强广告意识,不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求,而且要合理控制广告费用投入,使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上,不少开发商在营销策划时,只考虑具体的广告的实...
977 01-01目录前言第一部分景秀年华参展期间活动策划第二部分媒介计划第三部分展位制作项目的规划及报价第四部分展销会总预算第五部分展位设计方案前 言春季房地产展销会,对于整个市场而言,充满无限商机。就企业而言,是绝好的宣传品牌形象时机。在群英荟...
1110 01-016.7、“业主大团圆” 大年初五,上午10:30至17:00将传统春节游园与业主的活动参与结合起来,让业主真实的感受过年的合家欢乐与文化氛围。细则:6.7.1狮龙巡游。两条龙两头狮,高跷旱船等若干。从大门口鸣炮开始,巡游古城,狮龙巡游至四季...
6600 01-011、新春祈福团!不一定人人都信神佛,但新年祈福,望来年顺利之心,人皆有之。组织老业主成立祈福团,预先安排好所需香烛等供品,欢迎业主携朋带友,派专车接送业主们到预先安排好的大规模庙宇参拜。完毕后接送业主们用餐,并有风水大师现场讲解来年运程和家...
6009 01-01房地产市场细分与定位(三)第4操作环节:房地产市场细分定位的具体策略策略A:很好入文因素细分定位1、年龄购房能力随着年龄的增加在不断的变化。二十岁、三十岁、三十五岁、四十岁、四十五岁、五十岁……其消费水准皆有大的差异。2、性别性别区分为...
1490 01-01房地产市场细分与定位(二)第3操作环节:房地产市场定位概念精要精要A:房地产市场细分准则(1)、细分市场必须足够大以保证其有利可图。(2)、细分市场必须是可以识别的。(3)、细分市场必须是媒体能够接触到的。(4)、不同细分市场对营销组合...
1116 01-01房地产市场细分与定位(一) 操作程序 第1操作环节:房地产市场定位实战价值分析 第2操作环节:房地产市场定位误区及对策 第3操作环节:房地产市场定位概念精要 第4操作环节:房地产市场细分定位的具体策略 第5操作环节:房地产市场定位要点分...
1960 01-01五、活动可行性分析●活动可行性分析:1. 该寻宝赛事是具有强大诱惑力的传统娱乐活动,以其比赛形式活泼有趣,互动性强的特点会吸引众多参与者,在本市及周边市县必将具有相当规模的号召力和影响力。2. 通过此次活动,公司以及项目可以得到良好的推广宣...
2546 01-01一、房地产营销的普遍难点起初我们以为房地产营销比较简单,至少比常见的保健品、药品等日用品简单,但是,当我们深入其中的时候,才发现房地产营销的难度是相当大的。采纳公司的客户以日常用品、服务业为多,产品及服务行业品牌营销策划的经验与成功案例较多...
1354 01-01这几年参与了多场房地产项目的广告公司招标,比较突出的感受是:广告公司在竞标中的忽悠是越来越猛烈了,比策划公司、代理公司还要凶猛。听这些广告公司提案有时真是心惊肉跳,他们忽悠过头的最核心的一点就在于——过分夸大了广告在整个房地产营销过程...
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